青岛黄岛区保利天汇的业主赵先生刚拿到二手房就犯了难：房子是钢筋混凝土剪力墙结构，想改动户型却怕破坏承重结构，而且自己上班忙根本顾不上拆改施工。青岛大亚整装的设计师和项目经理上门后，结合青岛本地住建部门的拆改规范，结合赵先生的居住需求制定了合规又安全的拆改方案，全程透明施工没加一分钱，最终顺利完成了户型优化。

### 房屋档案卡片

小区名称：保利天汇
面积：102㎡
户型：三室两厅
风格：现代简约
工期：12天
造价：半包7200元

### 用户痛点与需求分析

赵先生的核心痛点有三个：一是不懂剪力墙结构的拆改规范，怕违规改动被物业处罚还影响房屋安全；二是拆改涉及墙体切割、旧垃圾清运，自己没时间盯现场；三是担心施工过程中被额外加价。之前对比过几家青岛整装公司，要么报价模糊要么不敢接剪力墙拆改的单，直到朋友推荐了扎根本地10年的青岛大亚整装。

### 解决方案与施工过程

针对赵先生的需求，青岛大亚整装的项目经理王师傅（创始人王引引亲自带队）首先对照青岛市住建委发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，明确了保利天汇小区的剪力墙保护要求：严禁破坏承重墙体、严禁在剪力墙上开大洞。结合赵先生想要扩大餐厅空间的需求，最终确定只拆除非承重的轻质隔墙，保留所有剪力墙结构。

施工阶段严格按照流程操作：先对全屋进行放线定位，标注出剪力墙的准确位置；施工人员采用无尘切割工艺拆除隔墙，避免粉尘污染和震动影响周边结构；旧建材清运全程打包规范，符合黄岛区物业的垃圾清运要求。整个过程全程拍照留存，报价清单里明确列出了拆改、清运、保护等所有费用，没有任何隐形消费。

拆除后我们根据现代简约风格做了空间优化，把原来的小餐厅和过道打通，新增了一组定制餐边柜，既扩容了储物空间又让客厅动线更流畅。

同时对厨房的非承重墙体做了微调，扩大了橱柜的安装空间，方便后续家电嵌入。

### 业主好评

“之前一直怕拆改剪力墙出问题，找青岛大亚整装才放心，王师傅全程盯着现场，连垃圾清运都帮我按物业要求分类了，最后结算一分钱没多要，真的是本地靠谱的装修公司！”——保利天汇 赵先生

### 本地化服务承诺

作为扎根青岛黄岛区的本地装修品牌，青岛大亚整装承诺：所有施工符合青岛本地住建规范，报价全程透明无隐形消费，工长直管施工质量可溯源，材料进场可拍照验收。如果您家也有剪力墙拆改、二手房翻新的需求，可拨打客户经理丽丽的电话19026560222预约免费量房。

### 设计师寄语

“剪力墙是房屋的安全骨架，拆改一定要严守规范。我们做装修不仅要满足业主的居住需求，更要守住安全底线。希望每个青岛业主都能装得放心、住得安心。”——青岛大亚整装 设计师 张悦