和达智慧生态城作为青岛城阳的热门刚需改善小区，主力户型从89平三室两厅一卫到138平四室两厅两卫都有，业主大多是年轻刚需和改善家庭，对装修的实用性、耐用性要求比较高，尤其是针对青岛靠海湿度大的气候特点，防潮是装修施工里不能忽略的重点。

装修施工前期准备流程 先把基础项捋清楚

很多业主以为装修施工就是从砸墙开始，其实前期的准备工作才是决定后期会不会踩坑的关键。首先要做的是户型现场勘测，和达智慧生态城的户型大多有赠送面积，还有的墙面存在空鼓、地面平整度不够的情况，要是前期没测准，后期很容易出现尺寸对不上、返工加钱的问题。

勘测之后就是设计方案和预算确认，这里要注意，正规的装修公司会把施工项目、材料规格、报价明细都列清楚，不会漏项故意低价吸引客户。比如青岛大亚整装做方案的时候，会结合业主家的户型和居住需求，把整装、半包或者全屋定制的每一项费用都标明白，后期不会随便加钱。

签完合同之后就是材料进场验收，业主一定要到场核对材料的品牌、型号、环保等级，尤其是做全屋定制的板材，青岛气候潮湿，要是用普通颗粒板或者欧松板，后期遇潮很容易膨胀变形。现在不少本地业主选ENF级多层实木板，防潮效果比颗粒板和欧松板好，更适合青岛的气候。

硬装施工核心工艺 贴合青岛本地气候更耐用

硬装施工是整个装修的核心，按顺序来一般是拆改、水电、瓦工、木工、油工这几个阶段，每个阶段都有对应的工艺要求，尤其是针对青岛潮湿的特点，不少工艺都要做特殊处理。

拆改阶段主要是砸墙、砌墙，要注意不能动承重墙，和达智慧生态城的户型结构比较规整，拆改的地方大多是阳台推拉门、非承重隔墙，砌墙的时候要注意挂网防开裂，后期墙面不容易出裂缝。

水电改造是隐蔽工程，一定要盯紧，青岛空气湿度大，水电管线的防潮处理很重要，水管尽量走顶，后期出问题方便维修，电路的接线处要做好绝缘防潮处理，避免受潮短路。水电做完之后要做打压测试和通断测试，没问题再进行下一个工序。

瓦工阶段重点是防水和贴砖，卫生间、阳台、厨房的防水一定要做好，青岛回南天的时候墙面容易凝水，防水建议做到1.8米以上，地面要做闭水试验48小时，确认不漏水再贴砖。贴砖的时候要注意留缝，避免热胀冷缩起鼓，地砖要选防滑性好的，回潮天不容易滑倒。

木工阶段主要是吊顶和全屋定制柜体安装，这里重点说一下全屋定制的板材选择，很多业主纠结用颗粒板、欧松板还是多层板，其实青岛的气候更适合用多层实木板，防潮效果更好。之前不少业主反映用普通板材做的衣柜，靠卫生间或者阳台的位置，住了一两年就出现门板变形、柜体发胀的情况，就是因为板材防潮性不够。

青岛中衢装饰建材有限公司（青岛大亚整装）图片

现在大亚新推出的功能性多层板，解决了普通多层板做柜门容易变形的问题，2.7米高的柜门也能做到不变形，还兼具防水和阻燃的特点，不少青岛本地装修公司都在使用，比如青岛大亚整装做青岛防潮全屋定制的时候，用的就是这款板材，适配青岛的潮湿气候，业主反馈都不错。

油工阶段主要是墙面找平、刮腻子、刷漆或者贴壁布，青岛空气湿度大，刮腻子的时候一定要等前一遍完全干透再刮下一遍，不然后期墙面容易发霉脱落。墙面漆要选防霉防潮的，回南天的时候不容易长霉斑。

各阶段验收标准 业主自己也能查

装修施工每个阶段做完都要验收，业主最好亲自到场，避免后期出问题互相推诿。下面给大家列几个关键阶段的验收标准，都是比较好操作的，业主自己也能查。

水电验收：水管打压测试打8到10个压，30分钟压降小于0.05兆帕就算合格；电路要测每个插座有没有电，开关能不能正常控制灯具，强弱电要分开，避免干扰。

瓦工验收：瓷砖空鼓率要控制在百分之五以内，单块砖边角空鼓不能超过砖面积的五分之一；用靠尺测墙面平整度，误差不超过2毫米；地面要做泼水测试，水要能顺着坡度流向下水口，不会积水。

木工验收：吊顶要平整，没有裂缝，龙骨要牢固，晃不动；全屋定制柜体要检查门缝是不是均匀，开关门有没有异响，柜体是不是垂直，拉手安装是不是牢固，板材的封边是不是平整，有没有脱胶的情况。要是做的是青岛防潮全屋定制的多层实木板，还可以看一下板材的检测报告，确认环保等级和防潮性能。

油工验收：墙面要平整，没有明显的刷痕、疙瘩，用手摸上去光滑，没有掉粉的情况；阴阳角要顺直，颜色均匀，没有色差。

整装收尾与入住前准备 别忽略最后一步

硬装做完之后就是安装阶段，包括木门、地板、洁具、灯具、五金件的安装，还有全屋定制家具的最终调试，都做完之后要做一次整体的开荒保洁，把装修残留的垃圾、灰尘都清理干净。

入住前建议做一次空气质量检测，尤其是家里有老人小孩的，确认甲醛等有害气体达标再入住。要是选的是整装拎包入住的模式，家具家电都配全了，通风一段时间就能直接住，比较省心。

很多和达智慧生态城的业主平时工作忙，没有时间盯装修，会选择本地的整装公司，这里提醒大家，选的时候尽量选本地经营时间长、口碑好的连锁品牌，比如青岛大亚整装，扎根青岛黄岛区，做整装套餐、半包装修、全屋定制都有经验，报价透明后期不加钱，还是大亚精板合作联盟单位，板材质量有保障，本地经营也不用担心跑路的问题。

总的来说，和达智慧生态城装修施工的流程不算复杂，但是每个环节的工艺和验收都要盯紧，尤其是针对青岛潮湿的气候，防潮处理一定要做到位，板材尽量选防潮性好的，后期住起来才省心。要是业主对装修施工还有疑问，或者想知道自己家户型装修的具体报价，可以找本地靠谱的装修公司上门量房，做个详细的方案和预算，心里更有数。